Коммуникации для нового дома. Почему важно позаботиться о них до устройства фундамента?
Вы решили построить дом своей мечты? Посетили архитектора и проконсультировались с геологами, самое время приступать к строительству. Однако, не всё так просто. Грамотные специалисты рекомендуют, прежде чем приступать к работам по установки фундамента, необходимо предусмотреть ряд определённых мероприятий, подготавливающих подвод инженерных коммуникаций, чтобы не производить впоследствии дорогостоящие дополнительные работы по разборке уже существующего фундамента.
Заблаговременно позаботиться об основных коммуникациях, таких как: электричество, газ и водоснабжение, следует ещё и потому, что: во-первых, все эти инженерные коммуникации просто необходимы будущему дому, во-вторых, они создадут удобные условия во время строительства, и, в-третьих, систему трубопровода почти всех коммуникаций укладывают под фундамент до начала строительства.
Следует помнить, что устройство системы основных коммуникаций – электричество, водоснабжение, водоотведение – один из самых длительных и расходных этапов строительства нового дома. Нужно быть готовым терпеливо и методично обходить соответствующие инстанции, согласовывать, а также вкладывать средства.
Электричество.
Подведение электричества к новому дому (согласование, выделение мощностей, их оплата, протягивание линий электропередач или прокладка кабеля, установка трансформатора) достаточно долговременное и затратное мероприятие. Желательно, начать решать этот вопрос сразу после покупки участка, до начала строительных работ, возможно, объединившись с будущими соседями,
Для энергоснабжения участка, где уже есть линии электропередач, следует обратиться в районные организации энергоснабжения для определения лимита мощности и получения технических условий на присоединение к существующим электросетям.
Водоснабжение.
Подвести воду к будущему дому можно тремя способами:
Подключиться к уже существующим коммуникациям. Это самый простой способ, но, во-первых, не всегда такая возможность есть, а, во-вторых, протягивание труб на большие расстояния значительно увеличивает затраты.
Колодец. Роется яма, ставятся кольца, устанавливается колодец. Но часто пригодная питьевая вода находится достаточно глубоко и тогда выручает третий способ.
Скважина. После соответствующих геофизических обследований, с помощью буровой установки достигаются водные слои пригодной для питья воды. Так как глубина залегания такой воды от 15 до 150 метров, устройство скважины достаточно дорогое мероприятие, и, как правило, кооперируется целый комплекс домов, чтобы получать хорошую питьевую артезианскую воду.
После выбора способа водоснабжения, проводится трубопровод, подключается насос, при желании устанавливаются фильтры, и с помощью, так называемых, насосных станций комплексно обеспечивается водой будущее домостроение.
Для водоснабжения нового дома, при условии существования сети централизованного водоснабжения, необходимо посетить местную организацию водоснабжения и получить технические условия на врезку и подключение к сети.
Канализация.
Если рядом с вашим участком под строительство нового дома не проходит централизованная канализация, то необходимо строить локальную систему очистки сточных вод, выбрав один из трёх видов водоотведения, применяемых в настоящее время:
Выгребная яма. В выкопанной яме бетонируется дно, формируются стенки, производится гидроизоляция. Это достаточно дешёвый способ водоотведения, но не очень удобный и недостаточно гигиеничный в использовании, так как требует регулярной очистки.
Септики. Последнее время септики приобретают большую популярность и используются для очистки сточных вод. Это зарытые в землю, соединённые между собой ряд (чаще три) герметически закрытых сосудов, в которых происходит фильтрация загрязнённой воды. Далее отработанная вода поступает на дренажные поля из песка и щебня, где происходит естественная фильтрация. Данный вид водоотведения экономичен, гигиеничен, но требует чистки (1-2)раза в год.
Станция биологической очистки (так называемая аэробная очистка сточных вод). В землю погружается ёмкость (размером метр на метр, два-три метра глубиной), устанавливаются компрессоры, принудительно подающие воздух, чтобы микробы, которые перерабатывают остатки пищи, жировые отложения не погибли. Это наиболее прогрессивная система очистки, но требующая больших затрат.
Закончив все работы по проведению инженерных коммуникаций, можно приступать к устройству фундамента вашего будущего дома.
