Советы по выбору подходящего складского помещения для вашего бизнеса
Если ваш бизнес продолжает расти, вашей компании нужно больше места для хранения сырья или незавершенной продукции. Поэтому компании следует найти новое хранилище или арендовать склад, чтобы хранить больше товаров. Правильный выбор и снять склад по выгодным ценам — это решение для компании, у которой нет средств на строительство или покупку нового здания.
Кроме того, склады необходимы, потому что, если у компании есть перегруженные складские площади, будет сложно проверить товары или продукты в списке. Есть несколько вещей, которые вы должны учитывать, прежде чем выбрать подходящее место для аренды склада для вашей компании. Вот список вещей, которые следует учесть перед тем, как арендовать склад:
Складская функция
Первое, на что следует обратить внимание перед выбором подходящей аренды склада, — это складская функция. Перед сдачей в аренду необходимо определиться с назначением склада. У каждого бизнеса своя цель при использовании склада. Например, если вы хотите превратить склад в центр распределения одежды и обуви из нескольких магазинов в центре города, лучше выбирать склады, расположенные в городских районах, которые находятся недалеко от этих магазинов.
А если вы хотите арендовать склад для хранения продуктов и сырых продуктов, лучше арендовать склад рядом с ресторанами и кафе. Расположение склада в непосредственной близости от клиентов позволит компании сэкономить больше денег и времени. Далее, если ваш бизнес ориентирован на пищевую промышленность, расположение склада, расположенного недалеко от клиента, сохранит качество вашей еды.
В общем, склад выполняет две функции: первая — как распределительный центр, а вторая — как место для хранения товаров. Следовательно, компания должна определить коммерческую цель для склада.
Аспект собственности
Второе, на что следует обратить внимание, прежде чем выбрать правильную аренду склада, — это вопрос владения. Перед тем, как заключить соглашение со стороной, арендующей склад, рекомендуется проверить право собственности на арендованный склад. Если арендодатель склада не может подтвердить право собственности на склад, вы можете спросить причину, по которой у него нет подтверждения права собственности.
Если склад, который вы арендуете, имеет соглашение с другой стороной, вы можете попросить другую сторону написать письмо, в котором говорится, что она не против, если здание будет сдано в аренду. Аспект собственности важен, потому что он убережет вас от закона.
Назначение здания
Один из советов по выбору подходящей аренды склада — обращать внимание на предназначение здания и его экологическое состояние. Если вы хотите арендовать склад, следует уточнить реальное предназначение здания. Потому что некоторые районы, такие как жилые районы, не позволяют людям вести бизнес в своем районе.
Заключить договор
Всегда не забывайте заключать соглашение между двумя сторонами (арендаторами и арендаторами). Вы должны убедиться, что в письме-соглашении есть полное содержание, касающееся правил, срока аренды, есть ли дополнительная плата, если вы хотите продлить и т. д.
Обычно содержание договора также покрывает расходы на ремонт зданий или другого оборудования. Как правило, расходы на техническое обслуживание несет владелец склада, но в противном случае вам необходимо заключить другое соглашение.
Что ж, это 4 вещи, которые вы должны учитывать, прежде чем выбрать правильное место для аренды склада. Если вы хотите арендовать склад, вам следует искать его в стратегически важном промышленном районе, поскольку он находится недалеко от транспортных маршрутов.
