Определение границ земельного участка
Прежде чем поставить забор, спланировать гараж или даже посадить дерево, нужно быть уверенным, что все работы вы делаете на собственном участке. Именно поэтому очень важно разграничить его . Кроме того, покупая дом на вторичном рынке, убедитесь, что границы разграничены, а границы нетронуты. Сколько это стоит и как провести границы?
Будете ли вы обозначать границы участка только с геодезистом?
Планируя строительство дома, также необходимо спланировать разграничение участка и установить пограничные точки, по которым хозяин знает, где построить гараж или поставить забор. Много ценной информации про вынос в натуру участка можно почитать по ссылке http://www.mbp.kiev.ua/geodesy/vynos-v-naturu. Пограничные пункты чаще всего располагаются на предлагаемой земле. Если нет, то их назначение остается за продавцом, но покупатель также должен проверить, соответствует ли официальный статус фактам. Поэтому перед покупкой участка также стоит отметить границы строительного или сельскохозяйственного участка.
Разграничение участка под забор.
Вы поставили забор, и вам только что позвонили, чтобы его снести, потому что он, вероятно, находится на участке вашего соседа? И хотя вы уверены, что это невозможно, сосед просто возбуждает дело. Мало кто из хозяев размечает границы участка для забора. Особенно, когда нужно только заменить старый забор. Если соседи не договорились о прохождении границ, необходимо провести процедуру демаркации. Прежде всего, этим занимается компетентный административный орган, то есть глава коммуны, мэр или президент города. Вся процедура требует не только времени, но и затрат. Следует добавить, что если сосед действительно прав и вы уже поставили забор на его участке, вы будете обязаны его снести.
Потому как:
- Если вы купили дом на вторичном рынке, стоит уточнить пограничные пункты и прохождение границ с помощью геодезиста,
- При покупке земли убедитесь, что граничные точки заглублены и целы,
- Перед подписанием акта лучше всего опросить соседей о возможных границах и стоящем заборе.
Цена за разметку границ участка
Вне зависимости от того, необходимо ли провести вынос в натуру участка под застройку или установить новые пограничные точки, стоимость маркшейдерских работ одинакова. Все зависит от количества обозначенных пограничных пунктов. Демаркация границ сельскохозяйственного участка может стоить, например, менее 1000 злотых, если необходимо всего четыре пограничных пункта. На земле асимметричной формы необходимо установить больше граничных точек. Следовательно, разграничение границ строительного или сельскохозяйственного участка неровной формы, например, в форме трапеции, будет дороже. Стоимость разграничения границ участка также зависит, в том числе, от:
- размер земли,
- правовое положение собственности,
- место расположения.
