Что выбрать: новую квартиру или вторичный рынок?
Вы решили — вы покупаете квартиру. Поэтому остается сделать выбор: первичный или вторичный рынок? Каждое из решений имеет свои преимущества и недостатки, которые мы рассмотрим ниже. Принятие окончательного решения, связанного с затратами, может быть рискованным, поэтому важно учитывать все плюсы и минусы предлагаемых решений.
Покупка квартиры с первичного рынка
Покупка квартиры у первичного рынка имеет много преимуществ. Во-первых, это то, что мы приспосабливаем помещения к нашим потребностям. Каковы другие преимущества покупки квартиры от застройщика?
- высокая доступность квартир на рынке застройки,
- умение самостоятельно выбирать дизайн интерьера,
- все в квартире и здании новое и не требует ремонта,
- используя современные решения в строительстве,
- возможность вмешательства в планировку квартиры,
- переговоры о цене с застройщиком,
- на квартиру в стандарте застройщика распространяется гарантия.
В настоящее время вы можете найти интересные предложения квартир с первичного рынка, расположенных в чрезвычайно привлекательных районах города или на его окраинах. Более подробную информацию о новостройках в Санкт-Петербурге можно узнать здесь . Современные жилые комплексы расположены в местах с хорошими транспортными развязками, парками, школами и детскими садами.
Неблагоприятные факторы для покупки квартиры на первичном рынке включают более длительное время ожидания получения ключей от строящейся квартиры и деньги, которые необходимо потратить на отделочные работы в вашей собственной квартире.
Вторичный рынок инвестиций
Квартира с вторичного рынка — это хорошая идея, если мы заботимся о времени и хотим поселиться как можно скорее, желательно сразу после покупки.
Преимущества этого решения также включают в себя:
- принятие стандарта отделки квартиры, то есть не требуется ремонт или отделочные работы
- возможность осмотреть территорию, здания и учреждения в непосредственной близости.
Какие недостатки квартир у вторичного рынка?
К сожалению, часто необходимо уплатить налог на операции по гражданскому праву, который составляет (2% от цены сделки с недвижимостью), часто требуется комиссия для агента по недвижимости, и в зависимости от выбранных инвестиций, необходимость незначительного или капитального ремонта.
Покупка квартиры у застройщика ГК ПРОК позволит вам избежать многих проблем. Взамен вы получите гарантию и сэкономленное время и массу нервов, связанных с осуществлением инвестиций.
Независимо от того, какой рынок вы выбираете — вторичный или первичный, покупка квартиры является очень важным решением. Его начинанию должен предшествовать анализ ваших ожиданий, финансовых и временных возможностей.
