Легкое для понимания руководство по планировке этажа

Last Updated on 30.12.2020 by

План этажа — строительный чертеж, один из основных элементов архитектурного или инженерного проектирования. Он представляет собой план данной квартиры, этажа или здания вместе с оборудованием и соответствующими деталями исполнения. Подготовка поэтажного плана описывает форму плана первого этажа и, таким образом, очертание здания.

Полнофункциональный план этажа обычно содержит всю необходимую информацию о квартире: общая площадь, количество и размеры комнат, расположение в здании и расположение относительно мира. Мы также можем узнать из проекции о двери, окна и монтажные перегородки, а также расположение несущих и перегородок.

Кому нужен план этажа и почему они его используют?

Планы этажей используются не только инженерами и архитекторами, но и управляющими недвижимостью, агентами по недвижимости, девелоперами и, вероятно, будут полезны всем нам в какой-то момент нашей жизни. У разных заинтересованных сторон разные потребности в плане этажа — иногда требуется полностью подробный план этажа, в то время как, например, в маркетинге недвижимости обычно используется более простой план этажа. Когда мы хотим сделать ремонт в своей квартире, понимание плана этажа имеет первостепенное значение. Тогда мы сможем изменить не только цвета, мебель и покрытие, но даже планировку комнат и конструкции квартиры.

Глоссарий элементов плана этажа

Основы: масштаб, легенда, размеры

Каждый архитектурный чертеж, включая планы этажей, будет иметь легенду, которая наглядно объясняет символы, используемые в проекте. В нем должны быть:

• Масштаб или градация плана этажа
• Стрелка на север, которая полезна, чтобы увидеть, как дневной свет будет двигаться рядом с нашим зданием и с какой стороны у нас будет больше света или тени.
• Такие элементы, как название, имя владельца и проектанта, адрес, количество этажей, дата.
• Размеры строительных осей, проемы в стене, длина стены, внутренние размеры,
• Линии сечения

Стены

Несущие стены

Несущая стена — это внутренняя или внешняя стена здания. Их основная задача — переносить грузы. Любые изменения в них влияют на конструкции и фундамент здания. Любые изменения должны быть одобрены лицом с соответствующими разрешениями.

Перегородки

Перегородка — это внутренняя перегородка здания, выполняющая функции разделения комнат. Изменение расположения этих стен практически не ограничено и может осуществляться как на этапе адаптации, так и позже на этапе строительства дома или во время ремонта.

Потолочные балки

Подстрока — это конструктивный элемент в виде балки. Чаще всего это опора для потолка, других несущих балок, стен и колонн. Он выполняет ту же функцию, что и несущая стена под потолком, но используется, когда мы хотим оставить в стене отверстие.

Двери и окна

Что означают числа окна 90/120 или двери 90/210 или Hp = 85?

Указанные в технической документации размеры наружной столярки определяют размер оконного или дверного проема в стене в необработанном состоянии. Однако внутренние столярные изделия дают проем дверной коробки, т.е. размер дверного полотна).

Hp — высота подоконника, т.е. расстояние от готового пола до края стенного проема под подоконником. В нашем случае подоконник проектировался на высоте 85 см над уровнем пола.

 1. Лестница

Что означают отдельные значения: 12 x 18,5 x 26?

N x H x S где,

N- количество ступеней, H- высота ступени, S- ширина ступени

Кроме того, стрелка указывает направление лестницы, от этажа мы находимся к тому, что выше.

2. Мебель

Планы этажей обычно содержат основные приспособления, которые постоянно устанавливаются в квартире. В основном это мебель на кухне, в ванной, а также места для хранения вещей, например, в шкафу или кладовой.

Заключение

Таким образом, визуализации квартир с первичного рынка и фото интерьеров от агентств недвижимости могут многое рассказать о потенциале квартиры. Действительно, они могут стимулировать воображение, но не дают нам всей необходимой информации. Для подробностей лучше обратиться к архитектурной проекции квартиры, которая развеет сомнения относительно реальных размеров комнат и удастся ли нам реализовать в них планы расположения. Вот почему базовые знания о том, как читать план этажа и техническую документацию, сделают нашу жизнь проще.