Важнейшие элементы отделки домов и квартир
Отделка домов и квартир — один из ключевых этапов, предшествующих приемке помещения. Очень широкий термин, включающий длинный список элементов. Есть несколько вариантов отделки недвижимости. Подробнее о них мы поговорим в сегодняшней статье или всю необходимую информацию Вы можете найти на сайте строительной компании Элстрой. Сравним элементы квартиры с отделкой под ключ и эталоном застройщика.
Что такое статус разработчика?
Государство-застройщик выбирает подавляющее большинство покупателей. До недавнего времени до 90% недвижимости предлагалось с такой отделкой. Чем именно характеризуется состояние застройщика? В нем четко указано, что продаваемый дом или квартира готовы к отделке. Что именно это означает? Нет единого определения, определяющего объем работ. У каждого подрядчика могут быть небольшие различия в этом вопросе.
Почему вообще на рынке появилось понятие статуса разработчика? В первую очередь за счет более низкой стоимости покупки, чем в случае квартиры с отделкой под ключ. Это было сделано, чтобы увеличить доступность квартир и домов для людей с ограниченным бюджетом для покупки недвижимости.
В статус разработчика входит следующий объем работ:
- Полная раздача установки
- Выполнение штукатурок и стяжек
- Установка окон и подоконников
- Установка входных дверей
- Утепление скатов (в случае помещения на чердаке)
- Установка электрических розеток
- Установка обогревателей
Без установленных розеток подобрать помещение не получится.
Достаточно популярный вариант в предложениях многих подрядчиков — белая сборка. Он включает в себя подключение умывальников, ванн, унитазов, душевых поддонов, а также установку фурнитуры для окончания установки холодной и горячей воды.
Что такое «под ключ»?
Отделка помещений «под ключ» — тоже довольно широкое понятие. Этот стандарт обычно предлагается в двух или трех вариантах. Наиболее распространены базовый, расширенный и премиум пакеты. Они различаются не только объемом работ, но и качеством используемых материалов. В случае с вариантами премиум-класса подрядчики часто позволяют покупателю выбрать стиль отделки помещения. В базовом варианте элементы отделки так или иначе накладываются сверху.
Какой вариант отделки самый выгодный?
Внутренняя отделка — дело крупное, требующее немалых финансовых затрат. Выбор помещения в стандарте застройщика означает большую свободу в его последующем обустройстве в соответствии с вашими потребностями. В этом случае покупатель имеет большее влияние на выбор материалов. Проведение работ своими силами также может снизить общие затраты на отделку дома или квартиры. Минус такого решения в том, что в купленное помещение нельзя сразу заселиться. Выполнение отделочных работ требует времени и соответствующего надзора.
Покупка помещения «под ключ», безусловно, экономит время и нервы. В такую квартиру можно заселиться практически сразу. В обмен на спокойствие и отделку в соответствии с применимыми стандартами вы должны принять во внимание более высокую стоимость покупки и ограниченное влияние на дизайн интерьера.
Отделочные работы — очень важный этап строительства дома или квартиры. Перед тем, как принять окончательное решение, стоит проанализировать объем работ в стандарте разработчика и варианте «под ключ». У каждого варианта есть свои сильные и слабые стороны. Их осведомленность поможет избежать многих разочарований после получения ключей от помещения.
