СКОЛЬКО СТОИТ ВАШЕ ИМУЩЕСТВО?

Last Updated on 05.04.2021 by

Оценка помещений (жилых или коммерческих, предназначенных для обслуживания, коммерческой или банковской деятельности) вместе с прилегающими помещениями. Помещение может включать в себя в качестве составных частей помещения, даже если они не примыкают к нему непосредственно или находятся в границах земельного участка, за пределами здания, в котором данное помещение выделено, в частности:
— подвал,
— чердак,
— подвал ,
— гараж.

Документ, полученный от эксперта, может быть использован для определения цены покупки / продажи недвижимости, как подтверждение ее стоимости для банка или для налоговых и налоговых целей. Услуга оценки коммерческого помещения на сайте https://www.business-assist.com.ua/nezavisimaya-ocenka/ocenka-nedvizhimosti обычно занимает от 2 до 4 дней, а время и цена зависят от правового статуса собственности, ее местоположения, сложности исследования, а также требуемых документы и дополнительные анализы (например, банковские приложения). В цену включены два экземпляра отчета об оценке и, по желанию клиента, его электронная версия. У вас есть вопросы? Не сомневайтесь и позвоните нам сегодня!

Документы, необходимые для оценки коммерческого помещения

В зависимости от цели оценки Оценщик может запросить дополнительные документы, необходимые для подготовки отчета об оценке.

Коммерческая недвижимость на первичном рынке

Покупка или продажа помещения у застройщика

предварительный договор купли-продажи, заключенный с застройщиком или кооперативом,
техническая документация: проектирование помещения, описание строительного стандарта,
информационный проспект (получить у застройщика),
разрешение на строительство,
актуальная выписка из земельного и ипотечного реестра/номер земельного и ипотечного реестра участков, на которых осуществляется вложение,
выписка из земельной книги,
отрывок из кадастровой карты.

Коммерческая недвижимость со вторичного рынка

Покупка или продажа помещений б/у

актуальная копия земельной и ипотечной книги / номер земельной и ипотечной книги,
нотариальный акт или предварительный договор купли-продажи.

ОЦЕНКА ЖИВОЙ КВАРТИРЫ

право раздельной собственности на коммерческое помещение

Очень часто предметом работы специалистов ООО «Бизнес Ассист» является определение стоимости нежилого помещения, другими словами — коммерческого помещения. Такие объекты расположены как в офисных зданиях, так и в жилых и служебных зданиях. Стоимость коммерческого помещения чаще всего определяется на основе цены сделки на помещения аналогичного назначения, если рынок недвижимости такого типа хорошо развит. При оценке помещения для бизнеса оценщик недвижимости сначала анализирует местный рынок недвижимости и определяет текущее и оптимальное использование собственности. Затем он анализирует определенный сегмент собственности и оценивает стоимость рассматриваемой собственности.

Среди коммерческих помещений можно выделить служебные, офисные, торговые и складские помещения. Служебное помещение может быть, например, кабинетом стоматолога, а коммерческое помещение может быть продуктовым магазином. Коммерческое помещение также можно использовать как офисное помещение.