Лайфхак для парней: как добавить 💰 своей девушке? Ипотека в долевом строительстве — удобный способ покупки жилой недвижимости
В настоящее время молодым семьям приходится делать трудный выбор. Жить с родителями или копить на квартиру? Возможно эти два варианта хороши, но не все согласны с этим. Можно снять квартиру и жить там с семьей? Возможно, но это отнимает много времени и средств. Идеальный вариант в этом случае выглядит как кредит. Ипотека в России выбирается чаще, к счастью, рынок предлагает вариантов достаточно с разными условиями. Особенно популярна ипотека Благовещенске, Амурской область, в долевом строительстве — покупка квартиры в строящемся доме непосредственно у застройщика.
Что такое ипотека
В Гражданском кодексе России ипотека определяется как вид кредита под залог недвижимости, и обеспечение должно быть конкретным и отдельным. Заложенное имущество выступает гарантом обязательств должника перед кредитором.
Российские банки предлагают разные виды дальневосточной ипотеки в Благовещенске. В частности, есть вариант с или без первоначального взноса.
Ипотека выбрана потому, что ставки ниже, чем при получении других кредитов, а срок погашения может достигать 25 лет.
Ипотека в долевом строительстве в России. Ключевые моменты
Ипотека в долевом строительстве доступна россиянам с 2008 года. Основой этого вида кредита является покупка квартиры при строительстве здания.
Если говорить о контракте с застройщиком, следует упомянуть следующие данные:
1. Вся информация о проекте совместного строительства;
2. Стоимость квартиры и условия оплаты за нее;
3. Гарантийный срок покупки объекта должен составлять не менее 5 лет;
4. Также в договоре стороны прописывают срок передачи жилого имущества участнику долевого строительства;
5. План квартиры, ее квадратура уточняется;
После подписания договор передается в государственные органы для регистрации, затем в банк, который переводит деньги на счет застройщика. Поскольку квартиры в это время еще не существует, права заемщика на нее становятся залогом.
Также не стоит забывать, что ипотека в долевом строительстве предполагает страхование жизни заемщика, а не объекта кредита, что, как уже говорилось, на самом деле.
Если застройщик нарушает условия договора, покупатель имеет право расторгнуть его. В этом случае банк возвращает заемщику потраченные деньги с процентами.
