7 советов, которые помогут вам выбрать правильного агента по недвижимости
Покупка или продажа недвижимости в Одессе https://www.atlanta.ua/ — это одна из самых важных сделок, которые вы когда-либо совершали в своей жизни, поэтому крайне важно вооружиться самым лучшим человеком или компанией, который поможет вам.
Часто люди выбирают агента по недвижимости на основе рекомендации друга или члена семьи .
Если вы покупаете или продаете дом в Одессе, вот несколько советов, которые помогут вам найти идеального агента по недвижимости:
1. Познакомьтесь с несколькими агентами по недвижимости, прежде чем выбрать.
Встреча и собеседование с несколькими потенциальными риэлторами дает вам возможность задать вопросы, узнать об их опыте и стиле работы, а также определить области их компетенции и уровень профессионализма.
Вы хотите работать с тем, кто имеет большую историю заключения сделок на вашем рынке и кто четко ответит на все ваши вопросы и проблемы.
Спросите несколько ссылок. Ваш агент должен быть рад предоставить вам это, и вы получите ценные сведения, например, как давно эти люди были клиентами, какой тип дома они купили / или продали и каков был их опыт работы с агентом.
2. Ваш агент должен быть экспертом на местном рынке недвижимости.
Ваш агент по недвижимости должен быть в состоянии ответить на ваши вопросы о местном рынке Одессы с уверенностью.
Каковы районы в этом городе? Есть ли хорошие школы и парки вокруг? Сколько стоят дома в среднем по списку и продаже ?
Вы хотите убедиться, что ваш агент является экспертом по районам, которые вас больше всего интересуют.
Возьмите их ответы, проведите небольшое исследование и сравните. Эксперт должен быть в состоянии рекомендовать лучшую цену для покупки или продажи на местном рынке, что в конечном итоге поможет вам принять лучшие решения.
3. Убедитесь, что ваш агент по недвижимости может подстраиваться под ваш график.
Ваш агент работает полный или неполный рабочий день? Конечно, не все агенты работают в одно и то же время, но это даст вам представление об их опыте и участии на рынке .
Агенты, работающие полный рабочий день, также будут иметь больше времени для работы с вами и, скорее всего, будут охотнее работать в те часы, которые лучше всего соответствуют вашей занятой жизни. Если они не могут предоставить вам необходимое время и гибкость, возможно, стоит найти другого агента.
4. Выберите агента, который всегда на связи.
Ваш агент должен отвечать на звонки или текстовые сообщения, и, конечно, отвечать на электронные письма.
Независимо от ваших предпочтений, своевременность важна в игре с недвижимостью. Вы хотите, чтобы ваш агент регулярно общался с вами и предоставлял вам необходимую информацию, когда вам это нужно.
Коммуникативные навыки вашего агента также важны, потому что они будут координировать свою деятельность с рядом других специалистов в течение всего процесса, от адвокатов до домашних инспекторов и ипотечных консультантов.
5. Выберите риэлтора, который разбирается в технологиях.
Существует множество отличных способов, которыми ваш агент может использовать технологии , и сильные агенты воспользуются этим, чтобы повысить производительность и получить для вас наилучшие результаты.
Проверьте текущие списки вашего агента. Насколько привлекательна презентация? Большинство покупателей начинают поиск в Интернете , поэтому это очень важно.
Активен ли ваш агент в социальных сетях, и используют ли они его для продвижения себя и своих клиентов? Ваш агент предлагает вам несколько способов связаться с ними в крайнем случае? Используют ли они программы для электронной подписи документов?
Покупатели и продавцы могут часто иметь противоречивые графики, так что это действительно может упростить процесс.
Эти инструменты и системы не только обеспечат эффективность, но и покажут, что ваш агент актуален и связан с отраслью.
6. У вашего агента должен быть четкий план.
Покупаете ли вы или продаете, ваш агент должен иметь стратегию, и он должен быть в состоянии сообщить, что отличает их от других агентов в этом районе. Вы также можете спросить, кого они считают своими главными конкурентами.
Вы сможете оценить, как они отвечают на этот вопрос — будь то положительный или отрицательный — и вы также узнаете еще несколько вариантов для сравнения.
7. Убедитесь, что у вас и вашего агента есть связь.
Вам придется потратить некоторое время на работу с вашим агентом, поэтому убедитесь, что ваши отношения правильные. Хороший агент захочет также установить прочную связь с вами.
Слушает ли ваш агент, понимают ли они ваши бюджетные требования и что для вас наиболее важно?
Хотя опыт и навыки ценны, ваш агент должен понимать ваши ожидания, поэтому найдите того, кто это делает.
