Как утеплить пол в частном доме правильно и качественно

Как утеплить пол в частном доме правильно и качественно? Такой вопрос возникает при строительстве любого жилья. Связано это с тем, что невозможно удержать в помещении тепло, используя только отопление, пусть даже самое современное и высокотехнологичное. Добиться комфортной, равномерно распределённой по всему объёму помещения атмосферы позволяет грамотное утепление полов. Технология проведения данной процедуры зависит от конструкции пола и от выбора материала, используемого в качестве термоизоляции.

Термоизоляция пола
Поскольку, независимо от толщины перекрытий, утепление пола обязательная процедура для любого жилья, стоит подробнее остановиться на видах материалов термоизоляции. Это позволит Вам грамотно и качественно сделать свой собственный выбор необходимого вида материала для утепления пола и получить требуемый комфорт в Вашем доме.

Что даёт нам утепление пола?
Утепление пола в частном доме позволит добиться следующих характеристик:

уменьшение расходов на отопление
равномерное нагревание помещения по всему объёму
отсутствие, как правило, холодной нижней части помещения
комфортная атмосфера: отсутствие повышенной влажности или сухости
сохранение тепла в жилище
Как утеплить пол в частном доме? Прежде всего следует определиться между двумя категориями утепления:

Технологические системы утепления. К ним относятся, так называемые «тёплые полы». Которые, в свою очередь, подразделяются на: электрические (всевозможные нагревательные маты и инфракрасная плёнка, медные кабели) и водяные (специальная трубопроводная система, в качестве носителя тепла здесь выступает вода)
Утепление с помощью теплоизоляционных материалов.
Термоизоляционные материалы для пола
Итак, если Вы решили утеплять пол своего дома с помощью термоизоляционных утеплителей, следует иметь ввиду, что выбор конкретного материала напрямую зависит от конструкции пола. Поподробнее остановимся на материалах, чаще всего применяемых в частном домостроении. На самом деле, выбор достаточно велик. Данные материалы можно подразделить на несколько групп:

Вспененные синтетические материалы (экструдированный пенополистерол, пенофол, пенопласт, полиэтилен вспененный)
Минеральная вата (каменная или базальтовая и стеклянная)
Керамзит
ОСП (ориентированно-стружечная плита). Изготавливается этот недорогой прессованный материал из древесины с использованием опилок и клеевых компонентов, в состав которых, как правило, входят вредные для здоровья вещества. Кроме того, такой утеплитель плохо воспринимает влагу. А при её наличии вредность материала усиливается. В настоящее время его всё реже используют в жилом домостроении. Поэтому в данной статье не будем подробно на нём останавливаться
Следует отметить, что для утеплителей пола используются и другие материалы, однако их применение потребует наличие спецоборудования и достаточного опыта работы с ними. К примеру, пенополиуретан или эковата, А такие материалы, как плиты из пробки или пеностекла, в силу своей экзотичности, недоступности и дороговизны, редко используются в домостроении.

Вспененные синтетические материалы
На сегодняшний день, данная группа утеплительных материалов чаще всего используется при строительстве нового жилья. Это связан с тем, что данные материалы имеют хорошие термоизоляционные характеристики (малая теплопроводность), доступны и по стоимости. В эту группу входят самые применяемые сегодня теплоизоляционные материалы — это обычный белый пенопласт, экструдированный пенополистирол и вспененный полиэтилен

Свою популярность эти утеплители получили благодаря низкой теплопроводности и вполне доступной стоимости. Кроме этого, вспененные материалы обладают рядом других достоинств, но есть у них и весьма значимые недостатки. Этот материал изготавливается из того же сырья, что и знакомый всем белый пенопласт, но по совершенно другой технологии. Поэтому и обладает он улучшенными характеристиками.

Важно! Что касается белого пенопласта, то им рекомендуется производить утеплительные мероприятия, только не в жилых помещениях!

Экструдированный пенополистирол (пеноплекс)
Данный современный материал, так называемый пеноплекс, изготавливается из тех же компонентов, что и всем известный, белый пенопласт. Однако, с помощью инновационных технологий удалось добиться улучшенных характеристик и уменьшить число недостатков, связанных, в том числе, и с опасностью для здоровья человека.

Достоинства пеноплекса
Можно назвать следующие его положительные характеристики экструдированного пенополистирола:

Как утеплить пол в частном доме правильно и качественно
Плиты экструдированного пенополистирола (пеноплекса)
Хорошая термоизоляция, благодаря низкой теплопроводности, (коэффициент теплопроводности от 0,030 до 0,035 Вт/м×K).
Низкий уровень влагопоглащения. Имея закрытую пористую структуру пеноплекс способен не впитывать влагу, даже при самых неблагоприятных условиях по влажности, сохраняя все качества надёжного утеплителя
Долгий срок службы, если данный материал защищён от прямого воздействия солнечных (ультрафиолетовых) лучей, то он может прослужить десятилетия
Низкая степень возгораемости, за счёт специальной обработки для качественного экструдированного пенополистирола
Невосприимчивость к биологическим поражениям
Простота при транспортировке, монтаже и обработке
Как утеплить пол в частном доме правильно и качественно
Плиты пеноплекса (пенополистирола) имеют разную толщину
Недостатки пеноплекса
Несмотря на многие достоинства, утеплитель пеноплекс всё-таки имеет ряд недостатков:

Условно опасен для здоровья человека. Так как в состав пенополистирола входят некоторые вещества, которые со временем или же при воздействии ультрафиолетовых лучей, выделяют в окружающее пространства вредные соединения
Во время возгорания пеноплекс плавится, растекается, продолжая гореть, распространяет пожар. Продукты его горения чрезвычайно токсичны и являются причиной тргедий при пожарах
Паронепроницаемость — еще один условный недостаток пеноплекса, который превращается в преимущество в зависимости от места использования материала (например, утепление пола первого этажа)
Как утеплить пол в частном доме правильно и качественно
Утепление пола пеноплексом
Область применения экструдированног пенополистирола в частном домостроении:

утепление полов по грунту
на бетонную стяжку
на железобетонную плиту перекрытия над подвальным помещением.
термоизоляция деревянного пола, с расположением утеплителя между лагами или балками перекрытия. Но при таком варианте следует помнить о недостатках этого материала в вопросе пожарной безопасности
Но схема утепления при этом особых, принципиальных изменений не претерпевает.

Как утеплить пол в частном доме правильно и качественно
Схемы применения пенополистирола при утеплении пола по грунту и по железобетонному перекрытию
Следует отметить, что часто перед финальным напольным покрытием пенополистирол заливается бетонной армированной стяжкой. Под слоем бетона такие свойства утеплителя, как эмиссия стирола и нестойкость к огню, резко уменьшаются. Это делает его более безопасным.

Вспененный полиэтилен
Вспененный полиэтилен, как правило, используют в двух случаях:

под ламинат или паркетную доску, как эластичную подложку под данные жесткие напольные покрытия;
совместно с другими теплоизоляционными материалами для усиления эффекта утепления.
Вспененный полиэтилен продаётся в рулонах стандартной ширины (1 м или 1,2 м) различной толщины. Данный материал выпускается и фольгированным, тогда его можно применять и в качестве паронепроницаемой изоляции. Создавая при этом «эффект термоса», фольгированный вспененный полиэтилен способен отражать накопленное тепло обратно в помещение. Этот достаточно лёгкий, эластичный и удобный в работе материал имеет ряд преимуществ:

Как утеплить пол в частном доме правильно и качественно
Фольгированный вспененный полиэтилен в рулонах
Низкая теплопроводность (коэффициент теплопроводности около 0.037 Вт/м×К).
Не впитывает влагу. Вспененный полиэтилен внешне похож на губку, но за счёт закрытой пористой структуры не поглощает влагу (этот материал возможно применять даже в системах гидроизоляции).
Хорошо поглощает шум. Дополнительно выполняя роль демпфера и амортизатора.
Материал не подвержен биологическому разложению.
Стойкость почти ко всем, встречающимся в быту химически активным веществам.
Фольгированный вспененный полиэтилен обладает дополнительно ещё и теплоотражающей способностью.
Некоторые особенности вспененного полиэтилена можно отнести к его недостаткам:

Способность гореть, в зависимости от марки утеплителя, данный материал относится к группам горючести от Г2 ло Г4.
Низкая термостойкость, при повышенных температурах материал деформируется (начинает «плыть»)
Отсутствие паропроницаемости, иначе говоря, вспененный полиэтилен относится к «не дышащим » материалам. Хотя в некоторых случаях, данный недостаток превращается в достоинство.
Слабая прочность, тонкий утеплитель легко рвётся.
Обычный вспененный полиэтилен толщиной до 3 мм используют в качестве подложки. А фольгированным вариантом покрывают другие жесткие утеплители, либо применяют, как отражающую.

Как утеплить пол в частном доме правильно и качественно
Часто вспененный полиэтилен применяют в качестве утеплителя под систему «теплый пол».
Кроме этого, фольгированный материал обычно укладывается под систему «теплый пол». Причем, такая укладка применяется как для электрических, кабельных или водяных, так и для инфракрасных плёночных «теплых полов» под линолеум, кафель или другое напольное покрытие.

Рулоны фольгированного полиэтилена раскатываются и располагаются встык. А чтобы не было зазоров, края полотен плёнки герметично соединяются между собой специальным фольгированным скотчем. Такое герметичное покрытие фольгированного пенополиэтилена часто используется в качестве необходимой пароизоляционной преграды.

Как утеплить пол в частном доме правильно и качественно
Фольгированный скотч
И всё-таки, несмотря на все достоинства данного материала, он предназначен только для совместного использования с другими утеплителями. Помните: нереально добиться эффективного и полноценного термоизоляционного утепления пола первого этажа, используя только вспененный полиэтилен.

Минеральная вата
Минеральная вата достаточно эффективный утеплитель. К тому же универсальный, потому что используется для утепления различных участков дома, не только пола. Минеральная вата производиться трёх видов:

Каменная или базальтовая
Стеклянная
Шлаковая, так называемая, шлаковата, практически не используется в домостроении, из-за несоответствия требованиям санитарных норм по своим техническим характеристикам
Стеклянная вата
Благодаря своему составу из экологически чистого сырья такой утеплитель очень популярен. Действительно, доступная по стоимости, стеклянная вата изготовлена из простых натуральных компонентов: песка, известняка, боя стекла, соды. При высокой температуре из расплава данных материалов получаются достаточно ломкие волокна. После добавления связующего вещества хрупкие волокна формируются в брикеты правильной формы с помощью пресса.

Как утеплить пол в частном доме правильно и качественно
Стекловата в виде матов
Полученные таким образом плиты или маты, желтоватого оттенка, имеют устойчивую, насыщенной воздухом структуру. Это позволяет данному материалу обладать эффективными утеплительными свойствами. Стекловата производится разной плотности и толщины. Выпускается в обычном и фольгированном варианте. Что касается последнего, следует производить укладку плит фольгой вверх (в сторону помещения). Это позволит отражать обратно, поступающее тепло из комнаты.

Преимущества стекловаты
Стекловата имеет ряд достоинств:

отличные термоизоляционные возможности,
довольно высокая термостойкость,
устойчивость к огню
невосприимчивость к химии
доступная стоимость
Минусы стекловаты
К существенным недостаткам можно отнести:

хрупкость
колкость (трудно работать с таким колким материалом, необходимо соблюдать меры предосторожности и производить работы в перчатках и маске. Это связано с тем, что частички стекловаты могут вызвать сильные раздражения кожи, слизистой оболочки и органов дыхания
ломкость волокон, которая способствует постепенной усадке материала в процессе эксплуатации. Это, в конечном счёте, ведёт к ухудшению теплоизоляционных свойств утеплителя. Особенно это проявляется, если утеплённая стекловатой поверхность подвергается вибрационным нагрузкам
влагопоглащаемость. При попадании воды, стекловата впитывает влагу и теряет свои первоначальные термоизоляционные свойства. Поэтому при утеплении данным материалом обязательны мероприятия по предотвращению попадания влаги.
Каменная (базальтовая) вата
Из всех видов минеральной ваты, каменная имеет оптимальные характеристики. Производится данный материал путём расплава горных базальтовых пород с последующим формированием тонких волокон. Причём такие вытянутые волокна, превосходят по прочности и эластичности стеклянные аналоги. Качественные плиты из каменной ваты подвергаются специальной обработке, которая увеличивает устойчивость к влаге. С помощью такой обработки добиваются гидрофобности, то есть вода абсолютно не проникает структуру материала.

Как утеплить пол в частном доме правильно и качественно
Плиты каменной ваты
Плюсы каменной (базальтовой) ваты
Следует отметить ряд преимуществ, благодаря которым делается выбор в пользу утеплителя из каменной ваты:

негорючесть, стойкость к высоким температурам и открытому огню. Базальтовая вата известных марок способна выдерживать высокие температуры и даже открытый огонь! Поэтому такой утеплитель относится к группе НГ – негорючих материалов. Согласитесь, важное свойство для любого строения!
нетоксичен, Материал известных производителей в качестве связующего компонента, вместо токсичных фенолформальдегидных, применяют экологически безопасные — акриловые смолы. На это указывает маркировка «ЭКО» или «Евростандарт». Естественно, стоимость таких утеплителей гораздо выше, но цена оправдана возможностью выбора эклогически безопасного жилья.
Мыши и минеральная вата
Стоит отметить один неприятный нюанс, который можно отнести к минусам материалов из минеральной ваты. Несмотря на колкость волокон, в тёплых и сухих утеплителях из любой минеральной ваты, часто устраивают свои норки и ходы мелкие грызуны, например, мыши. Хотя производители часто утверждают обратное. Поэтому так важно, при утеплении минеральной ватой предусмотреть меры защиты участков, доступных для проникновения грызунов. К примеру, прикрыть их металлической сеткой с ячейкой размером 2-3 мм (мышам не по зубам).

Минеральная вата в различных схемах утепления
Минеральную вату с успехом можно использовать в различных схемах утепления пола. Например, для утепления между лагами и балками вполне подойдут материалы средней и малой плотности. А для утепления пола по грунту или по плитам перекрытия уже потребуются плиты повышенной плотности с последующей заливкой армированной бетонной стяжкой.

Как утеплить пол в частном доме правильно и качественно
Утепление каменной ватой утепления между лагами под деревянный пол
Керамзит в роли утеплителя полов
Керамзит, по сравнению с другими более современными, своими собратьями давно используется в качестве утеплителя пола. За это время он зарекомендовал себя как наиболее практичный, долговечный, надёжный и, что немаловажно в современном мире, экологически чистый натуральный материал.

Как утеплить пол в частном доме правильно и качественно
Керамзит имеет различные фракции
Его производство основано на технологии специального обжига очищенной тугоплавкой глины. Керамзит выпускается различных фракций. и имеет массу достоинств:

не содержит токсичных компонентов, так как является натуральным материалом
хорошие термоизоляционные показатели. Причём они остаются постоянными в течении всего срока эксплуатации
низкое влагопоглощение. Под воздействием влаги керамзит не разбухает и не деформируется
отличные звукопоглощающие способности. Примечательно, что, чем меньше фракция керамзита, тем шумоизоляция выше
высокая паропроницаемость
отличная пожаробезопасность. Слой керамзита не возгорается, и даже препятствует распространению огня
Как утеплить пол в частном доме правильно и качественно
Производство керамзита
морозостойкость, устойчивость к перепадам температур
невосприимчивость к биологическим воздействиям
нет предрасположенности к образованию плесени или грибка. Так как в керамзите отсутствует питательная среда для подобной микрофлоры организмов
не привлекает грызунов, которые не только не живут в керамзите, но не в состоянии сделать в нём норы
простота транспортировки и монтажа
большое разнообразие вариантов применения
Недостатков у керамзита гораздо меньше, чем достоинств. И всё же, так как коэффициент его теплопроводности, почти в три раза, ниже, чем у пенополистирола или минеральной ваты, то для достижения равноценного эффекта утепления потребуется более толстый слой керамзита.

Способы утепления пола с помощью керамзита
Как утеплить пол в частном доме с помощью керамзита? Существуют различные способы утепления пола, используя керамзит. Первый, и самый простой под деревянный пол: засыпать керамзит на грунт подполья. Перед данной процедурой необходимо грунт застелить гидроизоляционным материалом и закрепить его на стенах на высоте 50-100 мм выше слоя утеплителя.

Другой способ — создание насыпного слоя необходимой толщины по грунту и заливка бетонной армированной стяжки. Еще один вариант утепления керамзитом: его засыпка между черновым и чистовым полом (между лагов или балок перекрытия). При применении мелких фракций керамзита черновой пол необходимо подготовить. Сделать это можно двумя способами:

Замазать существующие щели между досками ивестково-глиняной смесью, которая, кстати, тоже является натуральным материалом. Это позволит надёжно удерживать засыпку между лагами на черновом полу;
Расстелить внахлёст (около 100 мм) пергамин на черновой пол и лаги. Полотна пергамина закрепляются скобами с помощью степлера на деревянных элементах конструкции.
Затем между лагов равномерно по всему пространству засыпается керамзит. Иногда сверху следующим слоем застилается пароизоляционная пленка. Завершающим слоем на лаги укладываются и крепятся листы фанеры или доски-половиц.

Как утеплить пол в частном доме правильно и качественно
Схема утепления пола с использованием керамзита
Еще один вариант использования керамзита — применение в качестве утеплителя, так называемого, керамзитобетона. Его получают путём смешивания керамзита с жидким песчано-цементным раствором. Такая масса повышает прочность основания, так как бетон связывает между собой гранулы керамзита.

Как утеплить пол в частном доме правильно и качественно
Керамзитобетон получают путём смешивания керамзита с жидкой песчано-цементной смесью
Актуален подобный материал при утеплении полов по грунту, поскольку сверху заливается выравнивающая бетонная стяжка. Иногда такой способ используют и для полов на лагах, заполняя при этом раствором все пространство под будущим напольным покрытием

В связи с тем, что теплоизоляционные характеристики керамзита не очень высоки, то требуется достаточно большой слой засыпки. Поэтому, как правило, такой утеплитель очень часто применяется совместно с другими материалами, например, пенополистиролом или минеральной ватой. Ещё на стадии проектирования производится расчёт толщины и сочетания различных утеплителей для достижения оптимальной теплоизоляции.

Схемы утепления пола первого этажа частного дома
Существует несколько вариантов утепления пола первого этажа частного дома. Выбор того или иного варианта утепления зависит от конструктивных особенностей пола, технологии процесса и, собственно, от самих материалов, используемых в качестве теплоизоляции. Рассмотрим основные варианты.

Утепление пола по грунту
Чаще всего утепление пола по грунту используют в домах с ленточным фундаментом. Как утеплить пол в частном доме по грунту? Утеплитель можно выбрать любой, например:

керамзит, иногда сыпучий керамзит используют в комплексе с другими термоизоляционными материалами
плиты пеноплекса (жёсткий пенополистирол экструдированный)
минеральная вата, следует выбирать блоки повышенной плотности, согласно паспортным характеристикам утеплителя, предназначенных именно для утепления по грунту
Независимо от выбранного утеплителя, обязательным в этой схеме является покрытие его бетонной армированной стяжкой.

Схема утепления пола по грунту
Как утеплить пол в частном доме правильно и качественно
Схема утепления пола по грунту
Тщательно выравненный и утрамбованный грунт (1) засыпается частями песком (2) и также уплотняется (утрамбованный слой не менее 100 мм). Следующий слой, застеленный геотекстиль (3). Данная прослойка необязательна, но настоятельно рекомендуется. Она качественным образом улучшит дренажные свойства всей конструкции «пирога». Итак, четвёртая позиция, утрамбованный гравий крупной фракции (4). Затем, так называемая, «бетонная подготовка» (5), заливается бетон (Марка М50, будет достаточна по прочности, так как это предварительный слой для удобства дальнейших работ).

Для зашиты утеплителя от влаги, со стороны грунта, прокладывается слой гидроизоляции (6). хорошо справится с этой задачей рулонная битумная гидроизоляция. Теперь, непосредственно, слой термоизоляционного материала (7), требуемой по проекту толщины (поз. 7). Сверху утеплитель покрывается гидроизоляционным материалом (8). Подойдёт плотная полиэтиленовая плёнка (не менее 20 мкм).

Здесь необходимо соблюсти два правила. Во-первых, настилать следует внахлёст (150-200 мм), соединяя стыки специальным герметичным скотчем. Во-вторых, данная гидроизоляция должна заходить и на стены, выше уровня будущего финального покрытия пола. Все эти мероприятия направлены предотвращения попадания влаги на утеплитель.

Как утеплить пол в частном доме правильно и качественно
Герметичный скотч
Выше гидроизоляционного слоя прокладывается армирующая сетка (9) (сечение прута и размер ячеек напрямую зависит от ожидаемой во время эксплуатации нагрузки на полы). Важно, что сама сетка располагается в центре слоя бетонной стяжки (10). Для этого её специально приподнимают. При необходимости в этой же стяжке размещаются элементы системы «тёплого пола» (трубы, либо кабель).

Утепление пола по плите перекрытия
Данный способ утепления проще предыдущего. Тем не менее, в частном домостроении схема утепления пола по плите перекрытия применяется очень редко. Как утеплить пол в частном доме по плите перекрытия? Здесь есть свои особенности. Не требуются дополнительные работы по предварительной подготовке.

Схема утепления пола по железобетонной плите перекрытия
Как утеплить пол в частном доме правильно и качественно
Схема утепления пола по железобетонной плите перекрытия
Уже имеется жёсткое надёжное основание в виде плиты перекрытия (1). Как правило, используется пустотная железобетонная плита над холодным подвалом. Единственное, что важно сделать с плитой, это покрыть её специальной грунтовкой глубокого проникновения. Далее, слой гидроизоляции (2). Подойдёт обмазочная изоляция или плотная плёнка полиэтилена. Затем, размещается термоизоляционный материал (3). Толщина и тип утеплителя определяются согласно расчётам, проведённым ещё на стадии проектирования.

Чтобы защитить утеплительный материал от влаги сверху, застилается ещё один слой гидроизоляции (4). Предпоследним слоем «пирога» является бетонная армированная стяжка (5)., в которую, при необходимости, можно уложить элементы системы «тёплого пола» (трубы или кабель). В завершении всей конструкции располагается выбранное Вами финишное напольное покрытие (6).

Утепление пола по лагам или балкам перекрытия
Если Ваш дом стоит на свайном или столбчатом фундаменте, то предыдущие две схемы утепления пола с использованием тяжёлых материалов (песка, щебня, бетона) не подойдут. Поэтому используют способ утепления пола, с применением более лёгких материалов (древесина и материалы на её основе). Схема утепления пола по лагам или балкам перекрытия часто применяется и для домов с ленточным фундаментом с высоким цоколем. Такой вариант утепления наиболее часто встречается в частном домостроении с деревянными полами. Принципиальная схема утепления таких полов выглядит следующим образом:

Схема утепления пола по лагам или балкам перекрытия
Как утеплить пол в частном доме правильно и качественно
Упрощённая схема утепления деревянных полов
К лагам или балкам перекрытия (1) прибиваются черепные бруски (2) или опорные доски. Это основа для устройства чернового пола (3), в качестве которого могут быть использованы доски среднего качества или листовые древесные материалы, к примеру: OSB или фанера. Такое покрытие может быть, как сплошным, так и с разрежением (для экономии материала и в целях лучшей вентиляции утеплителя).

Следующий слой гидроизоляции (4), выполняющий функцию защиты от продувания, обязательно должен обладать хорошей паропроницаемостью. Нужно это для беспрепятственного выхода водяных паров из помещения наружу, чтобы влага не задерживалась в утеплителе. В некоторых случаях, когда доски чернового пола располагаются слишком часто, а в качестве утеплителя применяется пенополистирол, такой слой гидроизоляции отсутствует. Поскольку при правильном устройстве цоколя ветровое воздействие минимально, да и прямое попадание влаги снизу исключается. Далее, монтируется теплоизоляция (5), обычно её укладывают в два слоя Верхний слой матов или плит утеплителя перекрывает стыки нижнего. Это препятствует образованию мостов холода.

Следующий обязательный слой, надёжная герметичная пароизоляция (6), для препятствия попадания влаги из помещения (особенно в холодное время года, когда уровень влажности в помещении выше, чем на улице). И завершающий слой: финальная отделка в виде дощатого или фанерного пола (7).

Небольшое дополнение к схеме
На рисунке изображена упрощённая схема. В реальных же условиях рекомендуется оставлять небольшой зазор (10-20 мм) для вентиляции между пароизоляционной мембраной и напольным покрытием. Добиться этого можно, с помощью установки дополнительных реек контробрешётки по лагам. Такое нехитрое приспособление обеспечит достаточный просвет и дополнительно укрепит мембрану. Естественно, что толщину утеплителя следует рассчитать заранее, так как от неё зависит и размер сечения досок для лаг и балок. Теплотехнический расчёт осуществляется ещё на стадии проектирования дома.