Как быстро продать квартиру?
Одним из главных пунктов в продаже квартиры является определение её стоимости. Для себя вы должны установить верхнюю и нижнюю границу цены продажи.
Как это сделать, чтобы стоимость квартиры была реальной? Для этого нужно провести так называемый мониторинг, позвонив по объявлениям, аналогичным вашему вопросу. Установленная вами цена должна быть средней, допустимо даже несколько ниже средней. В случае возникновения необходимости в срочной продаже квартиры, то её стоимость придётся снизить ещё на 10-15%. Выполнив эти действия, вы можете давать своё объявление о продаже. При этом желательно охватить максимально возможное количество СМИ (телевидение, газеты, интернет, радио). Агентство элитной недвижимости в этом случае может прийти вам на помощь. JP real estate предлагает услуги по поиску и продаже городской и загородной недвижимости, расположенной в Москве и Подмосковье.
При продаже квартиры важно, какой эффект она произведёт. Захламлённая, грязная квартира вряд ли может понравиться. Поэтому первое правило – это чистота. Но дорогостоящий ремонт вовсе не обязателен, при продаже он, скорее всего, не окупится. Да и есть ли смысл. Покупатель всё равно сделает всё по своему вкусу. Достаточно будет лёгкого косметического ремонта. Это и недорого, и квартира выглядит свежо и достойно.
Порядка нужно добиться не только в квартире, но и в документации. Они должны быть идеальны с юридической стороны, поскольку от этого фактора зависит скорость продажи. Пакет документов должен быть максимально полным – квитанции об оплате, документы, разрешающие перепланировку и т.п.
При выборе квартиры, покупатель зачастую обращает внимание на двор. Но от вас в этом случае зависит мало. Но всё же можно подчеркнуть некоторые достоинства, например, наличие детской площадки, парковки и т.п.
Также стоит продумать, в какое время суток выгоднее всего предлагать квартиру. Если в обеденное время под окнами квартиры, которые выходят на проезжую часть, собирается огромная пробка, то, конечно, это не лучшее время.
Хвалить продаваемую квартиру нужно грамотно и умеренно. В противном случае покупатель может заподозрить, что вы ему хотите «впихнуть» плохое жильё.
