Консультант по недвижимости — обязанности, требования
Консультирование — это деятельность для людей с высокими социальными компетенциями. В этой профессии важнее всего навыки продаж и знание рынка. Однако стоит обратить внимание на нестабильность месячной заработной платы. Например — в период: февраль-апрель нельзя продать ни одно помещение. Продавать и покупать недвижимость можно на сайте для риэлторов и агенств недвижимости
Брокер помогает как людям, желающим продать / сдать недвижимость, так и тем, кто ищет жилье. Он должен прекрасно знать рыночную ситуацию и разбираться в финансах. Прочтите, что еще важно в этой позиции.
Какая работа у консультанта по недвижимости?
Агент по недвижимости — это тот, кто помогает продавцу найти покупателя для дома и т. Д. В его задачи также входит поиск недвижимости, отвечающей ожиданиям покупателя. Человек, практикующий эту профессию, берет на себя проблемы, связанные с технической стороной продажи и покупки квартиры. Он представляет помещения / здание, публикует объявления, отвечает на запросы и т. Д. Консультант по недвижимости консультирует клиентов, в частности, по вопросам вложения капитала в покупку квартиры или дома.
Опытный специалист очень хорошо знает реалии рынка и может, например, предложить цену за квартиру / дом, адекватную состоянию объекта и ситуации на рынке. Он также прогнозирует, сколько будет стоить данная недвижимость, например, через 10 лет после ее покупки.
Работа в сфере недвижимости — качества и навыки кандидата
Агент выполняет различные обязанности, и для того, чтобы выполнять их хорошо, он должен не только хорошо знать текущую ситуацию на рынке недвижимости, но и обладать знаниями в области права, строительства, маркетинга и т.д. важно, например:
- Коммуникативность
Большая часть работы посредника заключается в проведении обсуждений — с продавцами, покупателями, клерками, рабочими и т. Д. Очень важны навыки межличностного общения.
- Инициатива
Не каждый клиент точно знает, чего он хочет, когда приходит в офис недвижимости. Важно, чтобы агент помог ему сформулировать ожидания и сделать соответствующее предложение.
- Хорошая организация работы
Планирование и проведение встреч, организация презентаций, выполнение формальностей — из-за разнообразия задач посредник должен продемонстрировать организаторские способности.
- Эмоциональный интеллект
Для агента важно уметь воспринимать и понимать потребности клиентов. Благодаря этому он может предложить им лучшие решения.
- Навыки ведения переговоров
Брокер может договориться не только о комиссии, но и об удовлетворении покупателя и продавца.
- Харизма
Это то, что позволяет сотруднику легко устанавливать контакты и убеждать. Обладает ли человек харизмой, как правило, работодатель оценивает его во время собеседования с агентом по недвижимости .
- Ориентация на цель и решимость
Клиенты, продающие квартиру, хотят получить лучшую цену, а покупатели хотят купить недвижимость, которая соответствует требованиям. Посредник должен знать, какие действия следует предпринять, чтобы оправдать ожидания обеих сторон. Также нужно терпение и ориентация на долгосрочные цели.
- Расстояние и чувство юмора
Человек, который много смеется и умеет «заразить» людей вокруг себя радостью, легко строит дружеские отношения. Также он умеет решать конфликты и неприятные ситуации.
- Открытость к изменениям
Рынок недвижимости постоянно меняется, как и ожидания клиентов. Посреднику следует внимательно следить за ситуацией в отрасли и адаптироваться к новым условиям, например, обновляя знания о рыночных реалиях.
- Устойчивость к стрессу
Работа, в которой заработок зависит от производительности, может вызывать стресс. Хорошо, если агент сможет контролировать свои эмоции.
