Консультант по недвижимости — обязанности, требования

Last Updated on 17.06.2021 by

Консультирование — это деятельность для людей с высокими социальными компетенциями. В этой профессии важнее всего навыки продаж и знание рынка. Однако стоит обратить внимание на нестабильность месячной заработной платы. Например — в период: февраль-апрель нельзя продать ни одно помещение. Продавать и покупать недвижимость можно на сайте для риэлторов и агенств недвижимости

Брокер помогает как людям, желающим продать / сдать недвижимость, так и тем, кто ищет жилье. Он должен прекрасно знать рыночную ситуацию и разбираться в финансах. Прочтите, что еще важно в этой позиции.

Какая работа у консультанта по недвижимости?

Агент по недвижимости — это тот, кто помогает продавцу найти покупателя для дома и т. Д. В его задачи также входит поиск недвижимости, отвечающей ожиданиям покупателя. Человек, практикующий эту профессию, берет на себя проблемы, связанные с технической стороной продажи и покупки квартиры. Он представляет помещения / здание, публикует объявления, отвечает на запросы и т. Д. Консультант по недвижимости консультирует клиентов, в частности, по вопросам вложения капитала в покупку квартиры или дома.

Опытный специалист очень хорошо знает реалии рынка и может, например, предложить цену за квартиру / дом, адекватную состоянию объекта и ситуации на рынке. Он также прогнозирует, сколько будет стоить данная недвижимость, например, через 10 лет после ее покупки.

Работа в сфере недвижимости — качества и навыки кандидата

Агент выполняет различные обязанности, и для того, чтобы выполнять их хорошо, он должен не только хорошо знать текущую ситуацию на рынке недвижимости, но и обладать знаниями в области права, строительства, маркетинга и т.д. важно, например:

Коммуникативность

Большая часть работы посредника заключается в проведении обсуждений — с продавцами, покупателями, клерками, рабочими и т. Д. Очень важны навыки межличностного общения.

Инициатива

Не каждый клиент точно знает, чего он хочет, когда приходит в офис недвижимости. Важно, чтобы агент помог ему сформулировать ожидания и сделать соответствующее предложение.

Хорошая организация работы

Планирование и проведение встреч, организация презентаций, выполнение формальностей — из-за разнообразия задач посредник должен продемонстрировать организаторские способности.

Эмоциональный интеллект

Для агента важно уметь воспринимать и понимать потребности клиентов. Благодаря этому он может предложить им лучшие решения.

Навыки ведения переговоров

Брокер может договориться не только о комиссии, но и об удовлетворении покупателя и продавца.

Харизма

Это то, что позволяет сотруднику легко устанавливать контакты и убеждать. Обладает ли человек харизмой, как правило, работодатель оценивает его во время собеседования с агентом по недвижимости .

Ориентация на цель и решимость

Клиенты, продающие квартиру, хотят получить лучшую цену, а покупатели хотят купить недвижимость, которая соответствует требованиям. Посредник должен знать, какие действия следует предпринять, чтобы оправдать ожидания обеих сторон. Также нужно терпение и ориентация на долгосрочные цели.

Расстояние и чувство юмора

Человек, который много смеется и умеет «заразить» людей вокруг себя радостью, легко строит дружеские отношения. Также он умеет решать конфликты и неприятные ситуации.

Открытость к изменениям

Рынок недвижимости постоянно меняется, как и ожидания клиентов. Посреднику следует внимательно следить за ситуацией в отрасли и адаптироваться к новым условиям, например, обновляя знания о рыночных реалиях.